不動産活用のすすめ | 売買・賃貸物件の不動産仲介・バイク駐車場｜東京マネジメントコントロール

◆ 負の資産になっていませんか？

日本の住宅戸数は所帯数の１１４％を上回っています。家を２件以上持っている人がたくさんいるわけです。住宅地や山林を持っている方もたくさんいるはずです。
もし、あなたがその一人なら、そして、その物件を利用していなかったら、それらは経年によ価値の低下や固定資産税、管理費などの経費を食う負の資産になっているのです。会社などの未利用不動産（工場、ビル、保養所など）も、またまだたくさん有るようです。

 

◆ 活用の方法を考えましょう！

　賃貸資産に組み替えて収入を目指しましょう！

リスクや資金借り入れを出来るだけ小さくするプランをおのぞみですか？
不動産を今あるがままで貸す方法もいろいろあります。
庭先駐車場から賃貸別荘、貸し工場などなどです。
 
大きな投資で、長期的なプランをお望みですか？
ホテル、店舗、倉庫などを借主や金融機関の資金を導入して建てることが出来ます。借主は１５年、２０年といった期間での収入を約束してくれます。
 

　有効利用のすすめ！

空地、空家など使っていない不動産、空室の多いアパート、収益性の悪い賃貸物件などの活用方法を見直しましょう。
 

　換金のすすめ！

売却、換金も魅力的な不動産活用手段です。お金はその後、最適な運用方法を自由に選べるからです。賃貸に適さない不動産を無理に賃貸にするより、買い替えにより、安定や高利回りを確保できることが多いのです。
もちろん、お金をお金として楽しくお使い頂く事も、すばらしい不動産活用といえるでしょう

 

◆ 私たちが大切にしていること

• お客様自身の周辺状況をよく理解し、ご希望をよくお聞きすること。
• お客さま自身の判断資料、情報を提供すること。
• ご相談中の会話から、自然にお客様の進むべき方向が見えてくるのが理想と考えてご相談をうけること。

>>　お急ぎで無ければ・・・
先ず、毎月発行の不動産情報誌“不動産耳より情報”（著者　幸田昌則）をお読みください。不動産市況の流れがしっかりつかめます。 そしてあなたが何をするべきかが見えてくるでしょう。
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